← Todos os simuladores Crédito Casa
Transferência de Crédito
Compare o seu crédito com o que o mercado oferece hoje na prestação, nos seguros e nos juros até ao fim, já com os custos da mudança.
Capital em dívida
10 000 €500 000 €
Prazo remanescente
1 anos40 anos
A casa e os titulares
Valor da casa
Finalidade da casa
N.º de titulares
Datas de nascimento
1.º titular
2.º titular
Tipo de taxa atual
Taxa atual (TAN)%
Taxa nova (TAN)%
Seguros mensais (vida + multirriscos)
No próprio banco
Fora do banco
Custos de transferência
Resultado
Poupança mensal
139 €
mensalidade global de 914 € para 775 €
Nova mensalidadeprestação + seguros no banco novo775 €
Ponto de equilíbrionão há custos de transferência a recuperarimediato
Poupança em 25 anos41 619 €
Comparação detalhada
| Atual | Novo | Diferença | |
|---|---|---|---|
| Taxa (TAN) | 4,5% | 3,2% | -1,3 p.p. |
| Prestação | 834 € | 727 € | -107 € |
| Seguros mensaisestimativa, não proporcional; varia com a idade | 80 € | 48 € | -32 € |
| Mensalidade total | 914 € | 775 € | -139 € |
| Juros até ao fimno que falta dos 25 anos | 100 125 € | 68 106 € | -32 019 € |
O custo da mudança
Comissão de amortização antecipada0,5% — teto legal (DL 74-A/2017, art. 23.º)750 €
Assumida pelo banco novoaté 0,5% — assunção comercial, não obrigação do banco750 €
Sugerido para sio campo continua editável0 €
Simulação indicativa — a proposta final depende da instituição.
Análise inteligente · leitura da Vera
- A diferença de juros até ao fim do crédito é de 32 019 € — é esse o ganho real, muito acima do que a prestação sugere mês a mês.
- A poupança soma também os seguros: ao transferir, desvincula-os do banco e passa a poder escolher a seguradora.
- Peça a TAEG e o MTIC das duas propostas. A TAN sozinha esconde comissões e seguros, e é aí que a diferença costuma desaparecer.
Em transferências semelhantes, a poupança típica situou-se entre 60 € e 150 €/mês.
O modelo clássico calcula; o modelo IA interpreta com base no histórico de casos. No produto real, a análise é alimentada em tempo real pelos processos escriturados.
Valores indicativos, não constituem aconselhamento vinculativo. Termos técnicos? Veja o Glossário.